纽约是美国的超一线大城市，也是国际性大都市，其房价当然也是奇贵无比；可是纽约也同样面对着住房压力，但房市仍比香港便宜许多。其背后原因为何呢？

第一是除非地块编列为公园、交通、公用设施等，纽约土地100%开放；而反观香港，政府愿意放手开发的土地仅占城市的6%~7%，差别巨大。

第二是纽约地产商借助政府包揽土地资源的情况较小。纽约的市场规划相对有序，换言之，就是纽约有小地主、小地产商生存的空间，此政策的存在使得公众不会被逼为大地产商的房奴。这种情况与亚洲城市盛行的土地拍卖或香港的“勾地”政策大相径庭。

第三就是纽约政府从公营到私营提供类型众多的房屋选择，以迎合不同阶层人民的需求，各适其适。纽约市政府利用政府楼、Mitchell-Lama中产公寓、老人屋、平价置业、租金管制公寓、公共土地开发包含平价单位等方式，为市民提供相对低廉的租住与置业机会。而私营方面，“合作公寓”以及“褐石屋”两个类别对中国人来说可能较为陌生。

随着生活成本的上涨、房价的高走，全球民众的基本收入可能不再能达到相符合的比例，而此时需要政府实施某些方针政策以避免这种情况的扩大出现。