一般情况下，40-50万美金很难在波士顿地区买到性价比较好的适合居住的房产。2008年美国金融危机爆发，波士顿地区房产市场却比较坚挺，只有一小部分地区房价降了20%左右。

单纯从长远投资的角度来说，公寓不如独立别墅，因为公寓会逐渐老化，维护成本（物业管理费）会越来越高。可独立别墅可以把旧房子推倒重建，土地价值一直在升值。在波士顿黄金地段，独立别墅价格一般都超过100万美元。如资金充裕，我们强烈建议购买更能保值增值的独栋别墅。

从波士顿市中心沿着美丽的查尔斯河北岸向西偏北开，三英里内你将经过麻省理工学院和哈佛大学。再往北开三英里，将是塔夫兹大学（Tufts University），这所大学的医学院则在波士顿市中心南，紧邻中国城。从市中心沿河南岸往西偏南开，六英里内你将经过无数私立高等学府，如波士顿大学、东北大学、波士顿学院、哈佛医学院、波士顿音乐学院、麻省艺术学院和萨福克大学，等等。

美国高校的在校学生，中途转校和改专业或同时读几个专业的现象很正常也非常普遍，利用波士顿密集的高校资源，乘地铁或公共交通就能到邻近大学上课，这种便捷程度在美国其他城市地方是不多见的。波士顿作为新英格兰地区核心城市所拥有的金融、医学、生物、电子和软硬件开发等行业优势，为孩子将来毕业后就业发展提供了得天独厚的有利条件。每年8月下旬开始，学校秋季入学季之前，波士顿附近的Brookline, Back Bay, Fenway, Allston和Cambridge 等大学集中的区域会迎来众多家长和学生实地看房买房，1-2居室的小户型公寓最受欢迎。以套内面积80平米左右的两居室公寓为例，物业管理费（condo fee）一般每个月400-600美元，包括水电费和房屋保险，每年需缴纳的房产税一般是房屋总价的1-1.2% 。

1)       BackBay（后湾）优势：地铁出行方便，是波士顿的黄金地段。北部紧邻CharlesRiver，河面上白帆点点，风景这边独好。周末沿着河边的小径或散步或慢跑，感觉直逼西湖苏堤。南部紧贴城市公园，是和大自然亲密接触的好地方。

2)       Beacon Hill （比肯丘）优势：地铁出行方便，与BackBay为邻，邻近波士顿公园和波士顿公共花园，北部紧邻Charles River，风景迷人。

3)       South End （南点）优势：地铁出行方便，位于BackBay的南边，是波士顿的著名街区之一。这里是波士顿芭蕾舞团、波士顿艺术中心和波士顿医疗中心所在地，许多艺术画廊和艺术家工作室也设在这里。

4)       Brookline（布鲁克林）优势：地铁出行方便，中小学学区非常好，北部邻近波士顿大学，中部近波士顿学院和哈佛医学院，南部树林茂密，是都市里闹中取静的地方。当地区域环境和治安都很不错，房屋也比较新，距离各大高校并不远。