去纽约买房，逐渐被另一种原因赶逐，这些都是国内原因所致，比如国内物价飞涨，人民币贬值，还有国内房价尤其一线城市房价飙升，这让最近一两年纽约房产投资变成一种时髦的投资。尽管纽约房价也比较高，但是它比香港和伦敦还要便宜一些。但是在纽约购房比国内好得多，不仅有好的教育资源，还有良好的就业机会，虽然皇后区、Bronx，其实跟北京、上海的价格也差不了多少。但是纽约的房价附加值远远超过国内一线城市的房屋价值。下面来看投资纽约房产，要了解哪些纽约房产信息。

　　一般纽约的房屋类型住宅分为两种：co-op和condo。其中co-op，翻译成中文叫合作社。其实很简单理解就是整栋楼是一个公司，你买的是这家公司的一部分股份，但它不是上市公司，你不能随便买卖、出租，你需要经过这个公司董事会同意才能购买和使用。

　　对于Condo，它跟住宅公寓差不多，你拥有支配权，可以自由买卖，也可以相对自由的出租。在这20年里，纽约新建的住宅基本上都是condo。在80年代的时候，曼哈顿的condo比例只占15%左右。一般condo平均比co-op贵大概40%。对于想在纽约长居的，有一部分人还是愿意选择co-op。

　　在纽约买方、卖方是两个不同中介，一般由不同的中介代表各自的利益去谈判，这是对双方最好的保护。一般卖房只会把房子交给一个中介代理，在纽约投资购房最好还是找个中介，而且最好是专门针对境外客户的专业中介。

　　这些都是去纽约购房要了解的房产信息，当前，国内很多大房地产公司都纷纷投资纽约房产，比如绿地和万科，这些多数是真的国内投资者售卖的，这对于想去纽约买房不算是遥远的事情。纽约很多房屋一房一厅和一室户的户型，100万美元以下，首付3-4成，国内很多中产阶级都能承受的。