租赁关系由来已久，社会中存在着各式各样的租赁方式，房屋租赁是比较常见的一种租赁方式。房屋租赁又分为厂房租赁、居住用房租赁以及办公用房租赁。不同的租赁方式，在租赁时需要注意的事情是不一样的。不同的地域租赁情况也不一样。比如，纽约厂房出租就要关注以下几个重点。

合同中要详细写清：

1、租金、压金的支付方式，租金月付、季付还是年付，压金是一个月还是二个月的租金。

2、租赁日期，从开始到结束，要认真的写清楚。

3、安全协议，双方明确责任，出租方要保证所提供的物品尤其是水电煤要安全，承租方在租期内要保证房屋及物品的使用安全及不得在租期内做违法的事项，不得私自将房屋转租或其中任一间分租等。

4、物品清单，重要的、主要的物品，如不怕麻烦尽量列详细些。

5、违约金条款，租赁中间双方各自有变化使租赁无法履行等合同中要明确违约金的数额。

6、合同期满是否续租双方都必须提前1个月或2个月通知。

把握了以上几个要点，出租房屋的时候就能够做到心中有数。厂房出租合同中的这些条款能够使双方在经过协商、和睦相处的基础上达成一致的认识，对于出租方和承租方来说，双方的权益都能够得到相应的保障，不容易发生纠纷。