如今随着世界各地的联系越来越紧密，越来越多的人都出国留学。美国是人们选择最多的国家之一。西雅图的大学有着很多的留学生，很多人到了这个地区，也加剧了西雅图公寓的租金水涨船高。很多的留学生迫于房租的价格，不得不和同学选择合租。

一位业内分析公司的负责人汤姆·凯恩说：“尽管价格凸点对租房者来说并不是一个好兆头，但租赁市场相对平稳地吸收掉了2000多栋新公寓，这表明租赁市场的运行是健康的。”

凯恩提供的调查报告显示：在过去的三个月，房屋租金上涨至平均每月$1,190，比上个季度上涨了3%，比一年前跳涨了5.8%。凯恩说，他原以为新增公寓会增加房屋的空置率，但现在的空置率是4.41%，比上一季度的4.58%和一年前的4.83%都下降了。凯恩表示对这一结果 “惊喜不已”。报告显示，目前国王郡的房屋空置率从4.53%下降至4.31%，斯诺霍米什县的空置率维持在4.79%。

而西雅图租赁集团营运总监阿什利·海耶斯说：“亚马逊、微软、波音、谷歌，以及这一地区的其他大公司，催生了租房需求的增加。而为重新置家的员工找到房子，是西雅图租赁集团的最大功能之一。”“新员工的涌入，以及那些在房子抵押贷款危机期间意外成为房东的人，他们正在出售或出租自己的房子，这造就了租赁市场的兴旺。”海耶斯说。

西雅图的公寓也越来越不好租了，租金的价格也水涨船高，西雅图如今成为世界上最大的贸易城市之一，很多的公司和企业都在这里，美国的本地人也会租住这里的房子，再加上外来人口的注入也对住房有很大的需求，租房租金上涨也是迟早的事情。