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买房难度二十城市都有哪些及相关原因介绍

来源:http://house.people.com.cn/n/2015/0306/c164220-26648512.html作者:北美购房网时间:2015/12/20

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美国的房价近期是水涨船高,就连美国本土的好多人买房都会遇到很多困难。美国的疆土辽阔,在乡下或者是镇上买房子也是很便宜的,但是随着经济的发展,很多的年轻人都喜欢热闹繁华的城市,于是都争相在大城市买房,以至于很多地区买房困难。

美国人也有买房难的困扰。据The Street 网站2月26日报道,HSH.com网站日前根据全美地产经纪商协会提供的第四季度房价数据、平均利率及固定利率抵押贷款,对美国27个城市区域买房花销进行了分析,结合工资等因素。

盘点出以下美国买房难的10个城市: 1、旧金山; 2、圣迭戈; 3、洛杉矶; 4、纽约市; 5、波士顿; 6、华盛顿特区; 7、西雅图; 8、丹佛; 9、波特兰; 10、迈阿密。

在美国的部分城市,买房对中等收入的家庭而言,也是遥不可及的梦想。美国知名财经网(博客,微博)站市场观察(Market Watch)10月8日报道,两家美国房地产分析公司Clear Capital及Realty Trac近日联合发表一份报告说,虽然2015年第1季美国房价降到了两年来最实惠的水平,不过有五个城市的房价已超过一般工薪阶级所能承受的购买能力。

这份联合报告的分析基础是参考美国劳工统计局的平均周薪数据,以及全美582个城市的单家庭房(single family)与公寓的平均价格。依其分析,2015年工薪阶级每月支付房款的费用占其平均薪资的36.5%,这个比例在2006年是70%。

对于美国一些繁华的城市,买房是相当的困难的,不仅仅美国本土的居民对这些繁华之地有着很高的需求,外来的移民者也到这里来分一杯羹,需求量远远大于了供给量,以至于造成房价的节节攀升,造成了很多人在这些地区很难买到房子。

 

 

 

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