买房误区
来源:http://news.liao1.com/newspage/2014/08/4830610.html作者:北美购房网
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在住房消费观念上,居民普遍认为买房是解决自身住房问题的根本途径甚至是惟一途径。人们对买房保持着较高的热情,在很多地区出现了“买房热”,有些地方甚至出现全民买房的景象。下面列举居民购房的几大误区。
误区一:近视眼光看地段。
以静止、近视眼光看地段,是不少购房者容易走入的误区。许多现在看起来绿化、环境都很好的楼盘,说不定日后成了规化的对象。置业选择绝对需要眼光、需要信息。在公认的好地段内置业还要看这个地段好在什么方面。也许在商贸区.住宅未必就能好价好。
误区二:买涨不买跌
部分购房者习惯于观望,因困于“买涨不买跌”的心理。专业人士提醒您,在市场的调控下,房价只会理性回归,不会暴涨或暴跌。以中海城三房产品,总价58万元起,同时还赠送万元装修及购车款,巨大的房价提升空间,错过只能扼腕叹息。
误区三:买“小”不买“大”
很多购房者喜欢买小户型,认为小户型还贷压力小,出手也方便,那中海城来说,购买小户型,未来换房要承担高额的首付(目前政策是首付65%)及利率上调带来的巨大压力,不如一步到位购三房,享极低首付及利息。
误区四:不研究国家政策,盲目入市
经历过2007年房市疯狂大起大落不会忘记,如果政府不出手,就深圳的房价而言完全可以炒到3万元/平方米。而2009年,当国家的鼓励政策一出台,就应该意识到房价要开始涨。必然的。这说明房价完全是在政府的掌控之中。
购房,在对新家的期待之余,难免会缺少经验,忽略掉很多影响后期生活成本和生活质量的问题。看房子,要看地段、升值空间,也得考虑自身的购房能力。如果你在找房过程中努力保持冷静,尽力避免犯错,那么找到满意房子所花费的时间可能会比较长,但是这很值得,因为你的未来将建立在稳固的基础上。
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