房价的一个地方的民众十分关注的一个问题，房价下跌将带来一系列的影响，某些区域房价跌70，那么造成的影响是非常巨大的。导致房价下跌的原因各种各样，美国的一些区域近几年的房房价就跌了不少，接下来我给大家介绍一下美国房价下跌的原因。

在过去几年里，美国次级贷款市场获得了飞速发展，越来越多的美国人甚至包括那些信用记录不良或者还款能力很弱的低收入阶层，也能通过借钱轻易实现买房的梦想。截至2006年，美国人的房屋拥有率达到69%的历史新高，超过900万的家庭拥有了自己的房屋，而从2000年到2006年，房价也上涨了130%，在加州的部分地区，一些买房者甚至抵押额相当于他们年收入的8倍。

据在纽约一家投行工作的华人安小姐介绍，2004年其在波士顿工作时，她公司里一个保安，年收入只有3万美元，也在郊区买了一所房子，采取的就是零首付的方式，先在一家银行贷了6万美元，然后以该6万美元做首付，在另一家银行贷款买了房，前3年利率特别低，只有2%左右，到2007年，房子的利率开始浮动，月供也大幅增加，而房价一跌，他的贷款总额已经大大超过房子的价值，最后只好停止还贷，房子也被赎回了。

上面我为大家介绍了一下在过去的几年里，由于美国次级贷款所造成的断时间内美国房价的下跌，其中带来的影响也可见一斑。对于房价下跌肯定是买房者所愿意看到的，如果房价大幅度下跌则说明了经济所带来的不良反应也是巨大的。