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美国圣地亚哥均价如何影响当地房地产市场的发展

来源:http://world.fang.com/CA-San_Diego_County-San_Diego/作者:北美购房网时间:2017/4/18

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  尽管2016的美国大选搅动了全球各国人民的情绪,但是中国的房地产投资者对美国的关注并没有受影响,中国的买家们对美国房地产的兴趣也一如既往。近几年,美国圣地亚哥房地产均价的下降,更是吸引了很多的中国房地产投资者。

  在受欢迎程度方面,美国的洛杉矶和纽约市保持着“抢手”的地位,而圣地亚哥跃居第三位。这可能要感谢圣地亚哥征收“排外税”,一部分对国内房地产感兴趣的投资者转而关注圣地亚哥楼市。

  2016年8月,圣地亚哥对海外买家征收15%的税,这使得中国的投资者对圣地亚哥的询价同比增长66%,而对圣地亚哥的问询量在去年下半年下跌了43.4%。

  作为美国的“流量城市”,圣地亚哥是中国人的聚集区, 圣地亚哥有17%的人口是中国人,圣地亚哥现在已成为美国大陆上最大的亚裔人口城市。

  2017年,美国圣地亚哥在中国投资者的心中的地位并没有受到影响。一方面是因为,美国圣地亚哥仍然非常受中国学生和中国旅行者的欢迎,另外一个方面是,中国34%高净值人群将美国圣地亚哥视为第一的移民定居城市。根据美国圣地亚哥当地的权威调查数据显示,大多数的中国投资者将美国圣地亚哥视为在美国投资购房的主要目的地。

 

 

 

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