世界上的什么东西都有起起落落，所有东西都不是一成不变的，房价也是如此。在美国的各个地方，房子的价钱也都是各不相同的。美国的纽约在美国也是很出名的一座城市，那么今天就来看看美国纽约的房价是什么样的。

通过在网上调查的一些资料显示，在以往40年，纽约市的住房价格经历了快速的3个时段增加，1980-1989年、1996-2006年，2012年—2013年，2个下降期1974-1980和1989-1996年,2006年—2012年。幸运的是，纽约的房产的繁荣是巨大的，无论美国房产多萧条，即使困难，房价降幅相对美国总体市场较小。

回顾历史数据，纽约房价一直呈现波动状，最高峰值是2008年10月，当时已达到42.5万美元，可以看出目前离最高点仍有至少21.5%的上涨空间。

2013年7月，纽约公寓价格为37.95万美元，环比上涨0.9%，同比上涨2.5%。独栋的平均价格为34.97万美元，环比上涨0.5%，同比上涨2.1%。与其他地区不同，纽约的公寓价格要高于独栋的价格。

美国房价市场趋势，预计2014~2017年，每年上涨6.27%，2012~2013年上涨6%，纽约上涨3.4%，曼哈顿上涨3%，所以星条置业Hans 预计，纽约房价将持续上涨，纽约度假上涨将达到3.5%，曼哈顿房价上涨3.1%。从历史数据看，纽约房价每7~10年一个轮回。那么预计2020年，纽约房价将开始下滑。2025年又是纽约房产投资的好机会。

看了纽约的房价，这其中的起起落落也是千变万化的。每一年的数据都不一样，每一年都有新的变化。所以对于在美国纽约买房子的来说，这也需要人们考虑清楚，谨慎的选择。一定要赶在最佳时机选择自己满意的房子，这样才不给自己后悔的机会。