现在人们最关注的就是房价，而现在的房价很贵，不管是在全世界哪一个国家都是一样的上涨。但是在不同的国家和地方，房价的上涨的幅度是不一样的。比如纽约和北京的房价，下面我们来看看纽约和北京房价有什么不一样的地方。

纽约市跟北京市结构很不一样，曼哈顿是核心区,土地面积60平方公里,居民160万,中位房价1451美元/平方尺(约合10万人民币/平方米,注意不是平均),以condo为主(一般还要收高额管理费).按面积相当于北京东西城区减掉中南海故宫天安门天坛.东西城均价应该不到10万.

Bronx/Brooklyn/Queens/Staten island算是近郊区,700多平方公里,居民700万,考虑到北京人口比较多,基本上相当于北京4个近郊区.这些地区中位房价合人民币大约3万/平方米(458美元/平方尺),公寓式和独栋屋都有.实际上北京近郊4区房价也不过如此.

纽约都市区面积3万多平方公里,2000万人口,相当于北京+廊坊+天津.中位房价258美元/平方尺,1.8万/平方米

纽约近郊房子比市中心便宜很多,是因为交通相对发达,可以到很远的地方住,包括新泽西州和康州.另外,新泽西的房产税很高(3%以上),拉低了远郊房价.还有就是纽约房龄平均都3-40年了,而且很多房子管理费都很高.

综上所述，我们可以得知，纽约和北京的房价虽然各有不同，上涨的幅度和频率不一样。但是都有一样共同点，就是房价近几年来一直都在持续的上涨，好像都没有下跌的趋势。所以，想要在纽约和北京买房的朋友，可以了解一下哦。