购买房屋是人们生活中一件大事，对于家庭幸福指数的提升是有很大帮助的。越来越多的人们开始通过贷款的方式来进行房屋的购买，那么美国商行购房贷款的流程事项有哪些呢?购买房屋一定要根据家庭的经济能力来量力而行。

美国买房贷款条件一： 银行房贷条件作为海外人士，一般很难在美国银行取得买房贷款，除非在该银行有相关的存款、投资或其它的活跃帐户往来，比如持有工作签证的人士有较长期的稳定金额的收支记录。作为永久居民，也就是绿卡持有人，也是需要在该银行建立相关的个人信用记录之后才能够申请得到买房贷款。不同银行的放贷政策与条件不一样。

根据经验，汇丰银行似乎比其它银行条件宽松一些。 以汇丰银行为例，存款余额在15万美元就可以开通高级理财服务并享受有关房屋抵押的四类服务，包括：抵押、房屋净值贷款、高级抵押、和高级房屋净值贷款。有一点很明确，汇丰银行为高级理财客户准备了很多的服务项目，其中象高级抵押这样的项目，客户在美国的信用基础也是可以作为在美国之外购房使用的。具体各项服务下的不同贷款额限制等细节，请以为您服务的银行经理提供的数据为准。

美国买房贷款条件二： 美国房屋和城市发展部相关的项目主要包括：房租补贴计划、直接贷款计划、资本垫付计划等。在过去的几十年中，这些计划都各自得到了不同的修订。主要是针对收入低的老人与残疾人士家庭。这里涉及到两个定义： i. 低收入家庭——等于或低于所在地区的中间值的80%; ii. 超低收入家庭——等于或低于所在地区的中间值的50%。

美国买房贷款条件三：　作为海外人士，在美国银行取得房贷的要求比较高，除非在该银行有相关的存款、投资或其它的活跃帐户往来，比如持有工作签证的人士有较长期的稳定金额的收支记录。作为永久居民，也就是绿卡持有人，也是需要在该银行建立相关的个人信用记录之后才能够申请得到买房贷款。不同银行的放贷政策与条件不一样。

现在大家对于商行购房贷款的条件事项有了基本的了解，购买房屋是要注意根据自己的需求和家人的喜好来进行选购的，同时也要对房屋贷款的条件，这些因素对于申请房屋贷款都是很重要的，以上共大家参考，希望给大家带来帮助。