人们会剪辑的优惠券，并带动整个小镇，以节省几毛钱的加油站，但很少会货比三家，对他们的抵押贷款的最佳利率。大多数购房者倾向于去与他们商谈，或许是出于害怕失去房子，如果他们不行动不够迅速的第一个贷款人。支付八分之一点过多，可添加多达数千美元以上的贷款期限。

你聪明得多。知道你已经到店贷款，洽谈抵押贷款利率和费用的权利。以下是如何做到这一点。

首先，你需要决定哪些贷款计划，你要比较。你需要一个固定的，可调利率抵押贷款（ARM）和混合动力之间作出选择。固定利率是固定在整个贷款期限内，因此它的成本多一点。手臂有一个利率可以在整个贷款的，现在会更便宜的生活有所不同，但可能会导致更多的道路。混合是固定的预定时间，例如五年，然后将其变身为一个ARM的ARM。

由于利率仍接近历史低点，大多数人选择固定利率，因为它是最安全，保护您更好的时间越长，你留在你的家。一只手臂或混合贷款是最好的，如果你计划在五年或更短移动，但大多数人留在家中长达9年以上。

接下来，你需要选择贷款期限，是指它的摊销期。最常见的固定利率期限为30年期固定利率抵押贷款。贷款人也提供固定利率贷款，五年的增量与十年期的贷款开始，这样你就可以选择15，20，25年期固定利率。到这样做的好处是，你将支付贷款关速度更快，但你应该知道贷款将花费更多每月，因为你付出更多下来利息和本金的时间，即使是较低的利率。

你如何决定哪些贷款是最好的？到时候你能负担得起。如果你想最优惠的价格，传统的贷款与债务比率阻止你有你对债务偿还和抵押金用于总收入的41％以上。抵押贷款的上限为28％，你的收入，你的债务支付将朝着车款，助学贷款或循环贷款卡收费的其余部分。如果你有低负债，或者是买一个朴素的房子相比，你的手段，这是一个好主意，让一个较短的任期。

一旦你选择合适的贷款以及期限就可以开始购物。给你打电话完全一样的事实，贷款人 - 什么样的，你希望你多么想放下朝收购价贷款，贷款期限有多长，以及你的信用评分。根据新的贷款的披露要求，开始生效，2015年八月，你必须提供六件的信息，以证明“应用程序” ：

你的名字

你的收入

你的社会安全号码

物业地址

合同价格物业

按揭贷款金额

贷款人必须返回你的交易费用将在三个工作日内善意的估计。然后，你可以比较，并以最优惠的费用，你选择贷款。