在美国买房置业不仅是投资者、移民族的愿望，根据最新的调查显示，成年美国人大多渴望能够在美国拥有属于自己的独立住房，尽管如此，面对高居不下的房价，很多人望而却步，或是继续观望，期待房市的松动和房价的下降，那么，2015年美国房价可能下降么?

根据最新的美国消费者调查显示，这恐怕不太现实。消费者认为2015年将比2014年更好，特别是房地产市场。不过，在基本面变强之前，随着反弹效应的消失，房市的复苏将会放缓。目前来看，美国主要的房市分布在东北、南部和西部。

尽管乐观，但真正拥有自己的住房并非易事。同去年一样，首付仍是最大的障碍，其次是信用不足和难以获得抵押贷款。得益于就业市场复苏，同去年相比，因失业而无法负担住房的障碍已明显下降，不过承受能力已成为更大的障碍。

房地产市场越来越依赖于基本面，如就业增长、收入增加等等，但最大的问题是供求关系还没有恢复到最佳状态。另外，有工作的年轻人的比例仍未达到正常水平，他们中许多人仍与父母同住，而且收入增长缓慢，这些都会令2015年的房市不尽如人意，尽管租赁市场会保持旺盛。

2015年美国房市尽管房价涨幅放缓，但住房承受能力却在下一年进一步恶化。这是因为即使房价小幅上涨，也会超过收入的增长，而经济转好和美联储的反应会推高抵押贷款利率。

房市的波动和房价的起落受到整个经济形势的影响，虽然很多地区和部门都会对房价的走势进行预测，但作为购房者不应轻信盲从，还是应该积极关注市场动态，根据自身的实际需求和财力状况，选择适合的房屋进行考虑和购买。