多伦多买房费用怎样，2/3业主不敢卖房，原因再买房子成本太高
来源：作者：北美购房网时间：2017/4/14
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（超级生活奥莉编译报道）近日，CIBC在加拿大市场调研社区Angus Reid Forum在线调查了3034用户（包括拥有房产业主以及没有房产的加拿大居民），了解他们对房产问题的看法。近三分之二的房主表示，他们不愿出售房屋，因为购买另一套房屋花费太大。
近年来多伦多等主要城市的房价出现了令人眼花缭乱的涨势。 房地产经纪人认为，挂牌出售的房屋数量不足，低利率，以及缺乏合适的公寓替代品是造成房价大涨的重要因素。此次调查结果显示，约有62%的业主缺乏卖房子的意向。
在被定义为“婴儿潮一代”的55岁及以上的业主表示，他们计划在近期出售房屋，以提高自己的退休储蓄或者仅仅是为了抓住高房价的时机。 但他们当中的大多数表示，即使他们的房屋经过了多年的积累已经升值不少，再次购买住房的高昂成本也使他们不愿卖房。
千禧一代后悔买房
调查的另一个重要结果是，年轻一代的房主表示，后悔在加拿大正火热的房产市场中购买了房屋。
在接受调查的千禧一代（18至34岁）中，有三分之一以上的人表示已经拥有自己的家。但是，有81％的人正计划出售房屋。许多人有此计划，是因为他们后悔买了房子。
63％的人表示，抵押贷款和住房成本使其现金不足。
57％的人担心，利率上升将使他们难以应付抵押贷款。
36％的人觉得，租房是“更好的选择”。
CIBC帝国宏才服务部的副总裁戴维·尼科尔森（David Nicholson）说：“选择自己负担得起的房屋和抵押贷款是很重要的，这样可以管理好现金流，不会因买方的悔悟而结束。 ” 他劝告年轻人，评估利弊与计算好款项很重要，从而做出对现在与将来都有好处的决定。
虽然许多受访者可能会对购买决定感到后悔，但大多数人仍然认为在可预见的将来，房屋价格将会持续上涨。 54％的人表示，他们认为房价非但不会下降，反而会持续上涨。 但也有六分之一的人表示，他们预计未来一两年内房价将会下降。另有五分之一的受访者表示，预计未来三到五年，房价将会下降。
(内容摘自网络)
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