美国房价下降的暂时性质的下降迎来了很多人的购买欲望，美国的房地产向来都很稳定，下降的幅度也没有很大的夸张，一些房地产机构肆意的吹嘘只是为了房子的成交量。美国房价的下降其实只是数字上的下降，是人们看到数字后产生的一种错觉认识。

根据全美地产经纪商协会(National Association of Realtors,NAR)10月24日发布的最新数据，9月份的休斯敦有440万套房屋待售，而这个城市一年卖掉的房屋不过504万套，这意味着即使没有新的待售房源，把这些积压的房源卖掉也需要花上整整10个半月。与此同时，独栋房屋的现有供应量则需要10.2个月才能被市场完全消化。这是自从1988年2月份以来的最高数字。而在2005年美国房地产市场的繁荣期，当年1月份的待售房源仅仅相当于3.6个月的售房量。

由于次级贷风波的缘故，房屋贷款机构已经纷纷提高了放贷的门槛。这显然使得房屋的销售数据更加难看，对消化积压房源也毫无好处。但NAR表示，相对而言，购房者们现在已经不像前一段时间那样难以获得贷款。

房价不断下滑：在这些为积压房源所困扰的城市中，情况最严重的是洛杉矶、芝加哥和迈阿密。根据位于旧金山的房产经纪商ZipRealty所提供的数据，佛罗里达州的坦帕市、亚利桑那州的首府菲尼克斯市、华盛顿、得克萨斯州的达拉斯、马萨诸塞州首府波士顿、加州首府萨克拉门托，还有休斯敦，则分别占据了榜单前十名的其他位置。

就算是美国的房价出现小幅度的降低，这无疑也是加大购买力的一种方式而已。何况美国的房产价格一直都不是那么贵，贵的是买房之后的各种房产税收。随着移民热潮的狂热，依然会有很多的人选择在美国置业，美国房产在未来也会有一个很不错的销量。