随着中国经济的飞速发展，中国的富人们纷纷将投资剑指海外，但是如今在海外购房虽然是一件美好的事情，但是由于不同的国家都有不同的政策限制规定，盲目购房反而有可能使其成为一见不美好的事情。所以，北美购房网小编现在就来为您介绍一些国家关于购房的规定。

海外购房具有四大风险：政治、政策风险 汇率、信息不对称。

首先，选择国家和地区，就应着重考虑该国政策的稳定程度，是否对海外购房者做特殊要求。比如澳大利亚，外国人只能购买还没完工的新楼，而在澳洲短期居住的外国人可买一个已完工的单位，不过必须作为主要住所。又比如美国，从购房资格方面来讲，美国并不限制外国人在美国买房，且无套数限制，但卖房时就会有所不一。

其次，考虑购房所在地的楼市波动潜在的风险因素。

再有，汇率的波动绝对是海外购房的一大变数。人民币对该国货币的升值或贬值都会影响到房产的价值。

最后，国人对海外购房存在一个误解，认为只要在海外购房就能获得当地公民身份，这当然是错误的。外籍人士是可在美购房投资，但不能借此入籍。

海外购房是人一生的大事，甚至是一个家庭的大事，需要悉心把握其中的政策规定、信息真伪和汇率变动，宁愿操一时之心，也不费一生之时去力挽狂澜。购房者需谨慎细致，在北美购房网的陪伴下安心在海外购房。