热线电话:400-668-9628

房价上涨的原因一般有哪些

来源:http://zhidao.baidu.com/link?url=F0q3RuII1YtbHvUh7_9ZWjI1jkCZJtuLFFD4JrvkmDYcLInnBqsVCGVtXo0Dxs6Xw0jbZO4s4roFCoFUly3ija作者:北美购房网时间:2015/12/16

北美购房网信二维码
扫一扫,随时看

房价上涨可能让你感到惊奇,但是房价的上涨也不是平白无故的,而是有根有据的。一般的影响因素有哪些呢?看下面盘点一下吧!

房价上涨的原因:1、商品房开发成本不断提高。拆迁安置费用大,各项合理不合法因素多,补偿费用高,使得该项成本总体呈上升趋势。据统计,开发项目在实施之前必须交纳各项费用达30余项,最终都消化在房价中,致使房价上升。2、商品住房需求旺盛。政府对于住房机抑制不力,将住房的短期炒作视为市和经济的繁荣而欢迎或默认,对于投机行为的抑制弱无能甚至放任自流,从而放大了需求,推动了住价格的快速上升。3、住房结构失衡。住房需求,抬高商品住房平均价格。4、房地产开发商针对消费者“买涨不买落”的购房心态营造商品房涨价气氛、投机炒作现象,某些房地产开发商甚至联手恶意炒地、囤房虚售、哄抬房价进行投机的行为。5、开发商追求高利润使得房价增长。开发商取得的高利润不仅仅是通过降低成本获取,更多的是通过提高商品住房的售价获得。6、经济发展的持续增长。经济的热和旺,必然传递到住房市场及其价格上来。

若是单单将房价的影响因素,则根房产的位置、环境、相关的生活设施等有关。

 

 

 

本网注明“来源:北美购房网”的所有作品,版权均属于北美购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非北美购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签:房价上涨,原因

上一篇:异地买房能不能提取公积金... 下一篇:美国买房避雷系列(五)(纽约长岛)...

推荐阅读

最新资讯