有些买房的朋友会混淆购房合同和房产证，同时也有朋友对购房合同能不能作为房屋产权的证明材料有疑问。那购房合同与房产证有什么区别呢？又那些相关材料可以作为房屋产权的证明？

购房合同与房产证的区别。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

购房合同能不能作为房屋产权的证明材料呢？相关律师表明，前者是产权关系，后者是债权关系，实践中房产归属一般以房产证为准。动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。这是根据《中华人民共和国物权法》的说法。律师还表示法律意义不一样的，房产证是权利证明，购房合同只是一个协议，购买房子时要保证购买合同签字人和房产人是同一人，免得以后引起纠纷。

房屋产权证明是什么？房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是房屋产权的证明文件。