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购房计算器介绍

来源:http://baike.baidu.com/view/5157536.htm作者:北美购房网时间:2015/12/16

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现在大家都是贷款买房,那么知道利息是怎么算的吗?今天听我来给大家介绍一下吧。

将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

等额本息:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金:将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

部分城市公积金最高贷款额度说明(详细规定请参考各地政策)北京:市管公积金最高贷款80万元,国管公积金AA级最高贷款92万元,AAA级最高贷款104万元上海:个人公积金最高贷款30万元,家庭最高贷款80万元深圳:2012年或出台公积金贷款细则,目前不能使用公积金贷款广州:个人公积金最高贷款50万元,夫妻双方最高贷款80万元

6.55%(贷款年限大于5年)

6.40%(贷款年限3到5年,含5年)

6.15%(贷款年限1到3年,含3年)

6.00%(贷款年限6个月至1年,含1年)

5.60%(贷款年限0至6个月,含6个月)

供大家参考哦。

 

 

 

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