东湾Fremont佛利蒙房价-旧金山学区介绍
来源：作者：北美购房网时间：2017/4/13
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东湾Fremont佛利蒙
1. 简介
Fremont佛利蒙，是旧金山东湾最靠近南湾的城市。880，680两条高速公路从城市经过，南部靠近高速 237，两条海湾大桥84，92 直通中半岛，交通非常方便。是北上奥克兰Oakland 港口，伯克利 Berkeley ，南下南湾 Milpitas， San Jose的必经之地。
根据2013年美国人口普查，该市人口22.4万，其中23.7%的白人，53.6%亚裔（17.8%华裔，18.1%印度裔）。
Fremont面积很大：大约200平米公里，分成很多社区。有著名的 Nile 社区，保留了很多传统美国西部的元素。Fremont 市内有山： Mission Peak，有水: 占地83 英亩的湖 Elizabeth Lake，有高尔夫球场，和众多绿地，公园。2014 年，在全美最安全的20 万以上人口的大城市中，排名第4 。
其中最著名的社区是 Mission San Jose， Warm Spring 和 Weibel。 Mission San Jose 坐落在 Fremont 东南部，靠山 Mission Peak。Warm Spring 区位于Fremont 最南端， Weibel区处于 Warm Spring 和 Mission San Jose之间。Mission San Jose 有全湾区可以媲美 Palo Alto 的评级 10 分的公立学校。Warm Spring 和 Weibel 属于 Irvington 学区，学校9-10 分。近年来，这两个区带动了Irvington 区的发展。在这 3 个区，亚裔人口比例很高，类似于 Cupertino。
2. 学校：
Fremont联合学区共有5所公立初中，其中最好的初中是属于Mission San Jose社区的William Hopkins Junior High，API 986分。第二名的初中是John M. Horner Junior High，API 920分，属于Warm Spring社区和Weibel社区。
Fremont的高中较多，其中API分数最高的是Mission San Jose High School, Irvington High School和American High School。
3. 东湾Fremont房屋价格
整个Fremont的房地产中间价位在2017年1月是92.18万美元，比去年同期增长4%。而因为学校评分的差异，不同社区价格差异较大。
Fremont Mission San Jose 的房地产中间价位在2017年1月是 142.5万美元，比去年同期增长1.4%。相对于 Cupertino 和 Palo Alto，这里不但有一流的学区，社区宽敞整齐安静，而且同样的价钱，可以买到较新较大的房子，所以房地产市场也相当火热。在 Mission Peak 山脚和山上建有很多豪宅，设计独特，风景开阔，可以俯瞰整个湾区的景色。这里名人聚集，很多家庭有自己的私人道路，马场。
Weibel 区处于Mission Peak 的山脚下和半山腰，房地产中间价在2017年1月为 156.5万美元。 比去年同期增长6.8 %。
Warm Spring 位于 Fremont 最南端，房地产中间价位在2017年1月是112.6万美元。比去年同期下降0.8%。
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