你知道美国买房合同范本是什么样的吗?对于到美国买房或者移民的友友来说呢，你得知道它是什么样的怎么一回事，就算是不知道其中的明细，但是至少得了解其中的大概知识，以至于自己在以后购买房产的时候不至于一头雾水摸不到头脑，这还是小事，最主要的是不要被别人骗哦!

签约购房合同，这是买房攻略中最后一步，也是最为关键的一步。那么，签订购房合同到底应该注意什么问题?本期，我们将介绍新移民在美国买房攻略的最后一个环节——签约购房合同。

在美国，住房交易市场制度非常健全，这也体现在美国的住房买卖合同中。签订购房合同时，一定要根据合同的条款逐一梳理确认，一份详细的权责分明、流程清晰的合同是保证购房顺利进行的保证。以下为美国加州的住家购房合同买卖说明书，其中涉及环节三十多个环节，但每一个环节都非常重要，其中最为关键的则是以下内容：1、把握时效，口说无凭，整个合约变更以书面为主要注意，购房的任何环节中，买房和卖方在协商议价过程中的口头承诺，通常无法律保障，除非这些口头承诺在合约中书写列举出来。2、买家何种方式付款付款方式，交易流程也有所不同。在合同中必须解释买主将怎样付款。大部分的买主在事前付些“订金”。“第三方信托公司” Escrow Holder是指一间不受买主或卖主影响的中立公司，他们会为买主保管订金。在这一段里买主也可标明是否需要贷款，(如果需要贷款，要贷多少金额);或者买主是否将以其他已有款项购屋。

买房乃是一件大事，不管是投资者还是居住者，都要慎重，虽然美国房产交易市场非常的规范，大家有这么一个前提大环境购买会松一口气，但是其中的细节问题，合同里面的明细细则问题还是需要大家仔细核对查看的，将买房的最后一步做好才是买房成功的最后保障!