房价上涨对购房者来说意味着什么呢?
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全国平均房价高达根据美国全国房地产经纪人协会的$ 236,400。这是“6.5%高于去年同期的价格及以上的高峰价格在2006年7月成立,说:”今日美国。不管这似乎是一个讨价还价或半身正视取决于所在的位置。但在阿拉巴马州伯明翰,诺克斯维尔,田纳西,或纽约州水牛城,前三种选择对大多数经济实惠的城市福布斯排行榜,你或许能够进得门来,这远远超出了平均水平低。但是往西走,向东或是北方的这个问题,你可以期望支付高达多次的金额。
支付能力
这也就转化为与购房在部分城市无法达到的,其仔只有毛尖顶一个广泛摆动承受指数。
平均家庭收入国家为$五五一三二,而买方则“需要赚了$ 47,253.07的薪水负担得起,”据HSH,一个全国领先的按揭资源。 “然而,如果他们把只有10%,而不是下降了20%,即增加工资为$ 54,341.84。”
这些数字预示着像达拉斯 - 沃思堡市有低于该国平均住房价值(尽管很大程度上依赖于区域内的特定位置,并且上升速度比其他许多地铁)。平均销售价格为$二十〇万六千四百三十八和家庭收入中位数是在沃思堡$ 73,900达拉斯$ 72,400,根据DMNmedia。
但朝向往北加州,南加州或纽约,这是一个不同的故事。
“旧金山仍然负担不起单独为所有,但最高收入者,”HSH说。 “,得到了中等价位的家庭在旧金山地铁区域,你将必须获得一个令人瞠目的每年$十四万一千四百一十七洛杉矶再次比纽约更实惠,但只有区区$ 159”
HSH还指出,近期住房价格下跌作出克利夫兰研究的最经济实惠的都会区。 “相比于克里夫兰,旧金山购房者需要赚取超过$ 112,000名,每年更以提供一个中等价位的家庭在他们的都会区。”
看看HSH很酷图看你的立场在你的城市。您还可以检查出房屋租赁的房屋负担能力指数,追踪房价上涨,抵押贷款利率和收入按地域年份和月份的全国协会。
你能买$ 236,400 ?
CNN钱拿出来一看怎么中等房屋价格转化为待售房屋在不同的城市。点击这里查看$ 236,400会买你:科罗拉多斯普林斯;奥卡拉,佛罗里达州;凤凰;哥伦布,俄亥俄州;亚特兰大;波士顿;密苏里州堪萨斯城;达拉斯;和布朗克斯,纽约。
下面是几个例子:
你不会得到大量的空间,在这个两间卧室,两个浴室, 897平方英尺的拉古纳伍兹, CA公寓,但你会得到一个美丽的景色,一个装修的厨房,高尔夫球两个锦标赛球场和一个一堆设施,为社会,为$ 219,000 。
拉斯维加斯是受灾最严重的房地产市场崩盘打的城市之一,并且仍没有完全恢复,这意味着巨大的交易可以在区域内拥有所有。这家全新的家庭从帕迪提供了四个卧室,三个浴室,并1897平方英尺距离只需$二十一万九千九百五。
你可以生活和芝加哥伸脚和看法。这间两卧室, 1200平方英尺的公寓有一个开放的平面图,一个现代化的厨房用花岗岩和不锈钢用具,一个露台和部分湖景为$ 229,900 。
可爱的,古朴的,而在圣路易斯公园, MN更新,这三间卧室,一浴, 1458平方英尺的家售价为$ 229,900 。
这家位于北卡罗来纳州罗利魔术师是宽敞的四间卧室,三个浴室,并1934平方英尺,是一个伟大的位置,步行即可到达一个公园,并拥有庞大的完成的地下室。此外,它拥有一英亩的三分之一。
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