促进只需$ 900个月抵押金大，五颜六色的广告诱惑，尤其是对首次购房者。毕竟，这可能小于许多人支付租金。但由于谁在买回家的人都知道， $ 900个付款可能只是本金和利息。换句话说，它是什么，你将支付每个月只有一部分。因此，有多少的费用是买房啊？

好问题。这里有一个故障。

本利

否则，被称为P＆I，本金和利息通常代表你的大部分每月支付，并由因素，包括首付，利率，房屋价格和你的贷款的长期/长度来确定。但其他一些项目必须考虑，以确定你的“真正的”按月支付。

保险

住房贷款将不会被银行没有医疗保险的地方批准。成本取决于你的地理位置，为$ 576和最低年度保费在俄勒冈州最高在佛罗里达州为$ 1,991。 2015年全国平均年保费为$ 952打破下降到约$ 80元不等。您可以检查valuepenguin.com看到在每一个国家的平均成本。

税

在您的家庭房产税是按照当地的税率和家庭的评估值确定的（你可以得到有关Investopedia.com细节的详细信息。）。你的房地产经纪人或贷款人应该能够给你的税收将是怎样的一个特定的房子的想法。您还可以得到一个很好的估计通过查找当地的估税员的办公室中，你所购买的县和研究的税率类似的家园。

房产税不只是每个范围内的状态，而且通过县，市。在洛杉矶的一个高端领域（根据$销售价1,000,000来吧，这是LA ！ ） ，你有三个相邻的区域有不同的年度房产税共计类似的房子： $ 10,874.22贝弗利山; $ 11,792.21西好莱坞;和$ 12,204.41在洛杉矶表示，豪宅洛杉矶。

在全国范围内， “美国家庭平均花费$ 2,089房产税对他们的家园，每年，和27个州与车辆财产税的居民掏出另外$ 423 ” WalletHub说。夏威夷是与为$ 3,971平均$ 482和新泽西州最便宜的低端。

一旦你知道了本金，利息，税收和保险，你可以决定在一所房子更准确按月支付。但是，仍然有需要考虑的几个更多的事情。

按揭保险

如果你把不到20 ％的倒在你的家，预计也要私人抵押贷款保险（ PMI ） 。

“私人抵押贷款保险的费用各不相同，这取决于首付的大小和你的信用评分，从大约0.3％至每年原贷款金额的1.5％ ， ” Bankrate说。

该网站的例子假设的$ 180,000的销售价格为0.44 ％，其中散发出来，每年$ 792或$ 66％不等。

HOA费

很多社区都有强制执行社会规则，并提供设施和公共区域维护，以成本房主房主协会（HOA）。根据社区的规模和所提供的设施的数量，每月的费用范围广泛，多达几百元不等。

保养与维护

很多人忘了包括这在他们的计算，认为保养和维修费用将相当于他们为自己的租赁已经支付。不过，说实话。他们只是没有。你将要画和买家具，改变你的台面和挂窗帘。你需要改变你的空气过滤器和新买的洗衣机或冰箱或推倒围墙。而且，东西会打破。如果你有一个上门保修，应采取的大的东西照顾。但你仍然有上门服务的成本抗衡，并且每月或每年的费用只需要有政策。如果你想弄清楚多少钱，你就必须预留维修，考虑一下：

“很明显，有没有办法来预测这些成本肯定的，”银行说我的方式。 “但抵押贷款数据公司HSH Associates的建议房主承担，他们会来约1％的物业的价值每年。

园林绿化

你可能目前不能支付美化，如果你租房子住，但最有可能的变化作为房主。预计从20 $一个星期，在任何地方支付取决于你的位置和你的院子里的大小。或者，你可以打家得宝，你自己买割草机，并加入谁喜欢采取事态掌握在自己手中房主的星期六早晨旅，从字面上。

知道你的确切首付，利率，你的贷款条款？您可以使用在线计算器一样Calcunation.com图您的每月付款，但请记住，确切的付款将根据您的贷款人决定。