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新生力量:休斯顿房产

来源:http://us.fang.com/news/18499682_2.htm作者:北美购房网时间:2015/12/15

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福布斯榜在全球的榜单中算是最权威的了,休斯顿为德克萨斯州登上榜单贡献了一份不可估量的力量。

休斯敦被全球化和世界城市研究小组和网络(GaWC)称为“全球城市”,以其多元化发展的蓬勃产业带动了整个大都会的经济高速发展。专家预言:未来15年是休斯敦城市发展新轴心,将建成大型配套总部基地,打造全美领先的综合城市生活体验新城。

由于多元化产业的蓬勃发展,为这个大都市的人口增长及就业率都带来积极影响。过去4年中,大休斯敦都市区的人口增长了50万。根据福布斯榜单,休斯敦就业率同比增长4.5%,是美国增长最快的城市。2015年,该都市区预计将新增63,000个工作。

据美国房地产经纪人协会最新数据显示,休斯敦房价第三季度再次上扬,增速同比持续超越全美水平,每月的房价为1292美元,在美国需要缴纳房产税,得克萨斯州的州房产税率为1.76%.

每年的年租房投资收益:13351.5美元。(数据来源zillow)尽管如此,休斯敦的房价仍然低于全美水平,是未来值得继续关注的热点市场。

休斯敦房产在地理环境,房价,税率,社会环境具有极大优势,既避开了纽约公寓的高价,却拥有加州旧金山和洛杉矶等城市的自然环境优势,生活成本低,学区优质,可满足到购买者求学、自住、投资、养老等不同需求,因此休斯敦已经成为当之无愧的美国热门房产置业城市。

而交通等因素也促进海外人士及华人在休斯敦投资的便利度:

位于美国中心位置,三个机场组成美国第四大机场系统,布什国际机场是美南地区最繁忙的机场之一,客运航线连通110个国内站点和五大州22个国家的50个国际站点,飞机4小时内可达主要北美市场。

休斯敦陆上交通十分便利,有14条铁路主干线向外辐射,是美国最繁忙的铁路货运中心之一。高速公路四通八达,两条主要州际公路在这里交汇。京沪港已开通直航!

休斯敦拥有强大的完善而良好的教育体系,公立小学至高中满分学校10余所,分布在各个地区,高等院校38所,其中休斯敦大学、莱斯大学闻名遐迩,均在世界高校排名前列。

休斯敦严格执行联邦政府颁布的《清洁空气法》等法律规定,如果无法达到法律要求的质量标准,就会失去联邦的一些项目资金支持。

在这里的夜晚可不时见到造型简单的太阳能路灯,利用白天积聚的能量为休斯敦的夜晚带来光亮。森林草场、蓝天白云、清新空气,在当地市民眼里,这是一座“你来了就不再想走的城市”。

 

 

 

 

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