随着人们经济水平和物质水平的提高，有条件的人可能会去大城市里买房子居住，更有甚者会想去国外买房子居住。如果真的想去国外买房子，不管是居住还是投资用，去北美购房都不失为一个非常好的选择。今天，北美购房网的小编就给大家分析一下去北美购房需要准备多少钱。

在北美购房的第一个步骤就是找一个房产经纪人，很多不懂的问题和流程他都可以帮你解决，幸运的是，房产经纪人为买主的服务是免费的。惯例是卖主付买卖双方经纪人的佣金。当你选定满意的房子，经纪人会为你全面查询有关信息，确定要价，然后根据各方面条件拟定合同。报价合同还要注明定金。这是买主在报价的同时，交给买方经纪人公司的一笔钱。如果买主没有正当理由单方撕毁买房合同，定金就拿不回来了。定金越多，说明买主诚意越大，卖主越放心。大多数公司规定定金不得低于$5,000。卖主为了保护自己的利益，还会要求更高的定金。一般定金额是报价的2%到3%。当买卖双方在购房合约上签字生效后，买主要做的第一件事就是请有执照的房屋检查师来检查房子。检查费由买主付，价钱根据房价而定，从$200到$600甚至更高，房价越高检查费越贵。如果是贷款买房，还需银行审批贷款。当一切准备完毕了，就可以等待银行放款, 繳交首付及过户费，然后等待政府登记房屋过户和交房，

在北美现金买房，不仅要支付购房房价，还需支付房屋检查费用和过户费；贷款的朋友，支付首付款、检查费用、过户费是必须的，每月还有房贷，所以一定要根据自己的经济情况贷款购房，这样可以减轻房贷的压力并且买到自己中意的房子。