美国西雅图租房价格
来源：作者：北美购房网时间：2017/4/9
扫一扫，随时看
Axiometrics公司预测西雅图2017年平均租金将上涨2.7%。从2014年11月到2015年11月，西雅图平均租金上涨了8.5%，从2015年11月到2016年11月，西雅图平均租金上涨了5.3%。Axiometrics公司称租金涨幅放缓是因为西雅图地区就业增长下降和市场上更多的公寓。
根据Axiometrics公司的数据，到2016年10月为止，西雅图地区2016年就业增加了6万2千500个职位，而Axiometrics公司预测西雅图2017将增加3万7千6百个职位。
在2016年西雅图的公寓有8千1百81个公寓单元，在2017年西雅图将会有1万1千4百11个公寓单元。
Axiometrics公司的副总裁Jay Denton说：“这几年租金增长的城市几乎都已经放缓了增长，只是西雅图比其它地区要晚一些。”
虽然西雅图租金上涨预测会放缓，但远水解不了近渴，租户Travis Becker等不到那一天，他和家人不得不从西雅图的Capitol Hill地区的公寓搬家，因为他们需要更大的面积但负担不起更多的租金。Becker说他这几年住过的几个公寓都是每年涨1百美元租金。
涨幅放缓原因
随着新公寓增多，公寓空置率正在以往年同期两倍的速度上涨。当公寓空置率上升到足够高的时候，房东将不得不下调租金增幅至更适度的规模。比如西雅图市中心和南联合湖就已经达到了拐点。
房东开始提供诸如免租金入住一个月丶无需押金入住等一系列优惠，这通常是租金下降的前兆。调查发现金县和斯诺霍米什县20%的大型建筑物房东正在向租户提供优惠，比今年年初的12%有所增加。
下降但不会暴跌
最热门的公寓市场正在出现最大的降幅：相较于一个季度前，大学区的公寓租金下降了3.5%，安妮皇后/木兰区下降了3.1%，西雅图市中心下降了2.8%。在东区，Bellevue的公寓租金下降了3.8%，柯克兰下降了3.5%，Redmond下降了3%。
不过，这一系列迹象并不意味着未来的公寓租金将暴跌。一些区域的租金仍非常高，西雅图市中心的公寓平均月租高达2270美元，Bellevue市中心为2210美元，南联合湖为2070美元。
（内容摘自网络）
[点击查看“卡尔加里”最新房源]
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：美国西雅图租房价格
上一篇：美国西雅图默瑟岛房...
下一篇：高关税背景下中国企业赴美建厂的必要性...
