在美国，对于移民者，或者留学者，他们更多的是关注其地区的买房动态。因为对于移民者来说，买房无疑是他们稳定的最大保障。然而，留学生呢?很多留学生在美留学，最终在美工作，然后成就家立业。那么他们在买房子的时候应该注意哪些流程和细节呢?

注意细节一：买房最好还是一期开发的，开发商比较用心，房价也相对比较便宜，有种说法是买那种还在建的房子是最便宜的，当相对来说也是比较危险的，因为不知道开发商会不会中途暂缓建设或者延迟交付。注意细节二：临街或者临公路的房子最好还是不要选择，那样的房子噪音比较大，对长期生活不利。

卫生间的防水很重要，最好是说服楼上和楼下的业主做48小时闭水实验，不然真的出现漏水现象，会非常难办。窗户的纱窗如果是外置的，一定要细致检查质量，否则真的掉下去砸到人了，那业主的责任是跑不掉的。同时，窗户的密封性也要检查清楚，不然下雨的时候水漫金山寺，那受苦的还是自己。

对于买房的流程和细节，小编也不多说了。不过小编要提醒一点，买房特别看房子的时候，要认真细心，不要上当受骗。当然，作为买方，我们是有权追索卖方，但是小心使得万年船。所以很多时候，很多细节问题我们自己还是要留意一下。