加拿大温哥华房产网：房地产成交量暴跌40% 别了温哥华！
来源：作者：北美购房网时间：2017/4/8
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2016年1月，由于大量中国“热钱”涌入温哥华，温哥华迅速成为了世界上最热的房地产市场之一。温哥华房地产市场随后被证实为加拿大历史上最大的地产泡沫。随着时间的推移，关于这个地产泡沫的恐怖故事正在开始显现。正如彭博社报道的，整个冬天，买家出现在温哥华，加入了竞价战争，温哥华房屋销售量创下了有史以来最高记录。
时间快速来到上周，大温哥华地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver ）报道指出，由于房屋买家和卖家不敢确定最近房屋价格的上涨是否会继续，市场担心地产泡沫已经破裂，在这样的疑惑和忧虑中，买家和卖家都没有贸然行动，受此影响，2017年1月份大温哥华地区的房地产交易量同比大幅下跌了40%，比起2016年12月份则下跌了11.1%。
彭博社的数据显示，这已经是温哥华房地产交易量连续第7个月下降了，温哥华2017年1月的房地产交易量也比其1月份10年平均交易量要低10.3%。据大温哥华地产局，温哥华2017年1月份的房屋成交与挂牌比率也下降到了两年来的新低。房地产行业把成交与挂牌比当作是价格的一个预兆。
房地产市场降温，2017年1月，温哥华房屋交易量同比下跌39.5%。
虽然温哥华房屋交易量出现了急剧下跌，但是房地产价格却仍未出现实质性调整，温哥华2017年1月份的基准房屋价格同比上涨了15.6%。大温哥华地区单户独立屋的平均基准出售价格同比上涨了15.8%，达到了147.48万加元。房屋交易量的下滑对单户独立屋市场的打击是最大的。去年的这个时候，单户独立屋的价格出现了两位数的上涨。而过去六个月，单户独立屋价格下跌了6.6%，在147万加元(113万美元)左右徘徊，与2016年12月相比则下跌了0.6%。
（内容摘自网络）
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