国外如何看待中国房价
来源：作者：北美购房网时间：2017/4/8
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中国的房产市场一直是出人意料的，其他的任何一个国家都没有像我们国家这样疯狂去购买房产的人，主要还是我们穷。
近一个月来，中国各地密集出台一系列楼市调控政策。外国人如何看待中国房价?对于中国式“离婚”买房有何看法?
中国房价还会涨吗?
上海恒峰律师事务所合伙人珐比奥(FabioGiacopello)来中国已经11年了，2010年，他在上海买了第一套房子，两年后把它卖掉了。2013年，珐比奥又在上海购入一套房产。他说，通过这笔交易，赚到一些钱，感到非常开心，当然他也很喜欢现在居住的这栋房子。
对于今后中国房价是否还会继续上涨，珐比奥表示，如果计算一下，就会发现，香港现在的房价比上海高60%，所以10年后上海房价也会涨到这个程度。他认为，目前中国经济稳步发展，中国消费者会有更多钱去买房子，房价自然就会上涨。“也许房价涨幅不会像前十年那么大，但可能会缓慢增长。”珐比奥说。
“我住在上海，看到房价非常高，我的很多中国同事就在攒钱买房，他们经常抱怨，但是如果他们真的需要买房，拥有一个房子还是能让资产迅速增值的。” The Wellness Company亚太区分公司业务销售副总罗贵都(Guido Romagnoli)接受采访时表示。
非洲野生动物基金会总裁塞布尼亚(Kaddu Sebunya)认为，投资房产总是安全的，只要你还年轻。他认为，短期来看，可能北上广楼市确实有泡沫，5年至10年内比较危险，泡沫可能会破碎，但从长期来看，价格会重新涨上来。
国外房价如何?
来自意大利的罗贵都表示，意大利几年前房价也比较高，后来泡沫碎了，房价自然就降了。他表示，在欧洲，年轻人贷款不容易，所以虽然房价低了，但年轻人买房还是挺难。按照平均工资计算，在意大利也需要20，25年贷款才能还清。
罗贵都也曾在新加坡居住过，他介绍说，在新加坡也有类似问题，新加坡房价也很贵，所以政府推出了很多公租房，价格通常都很低。
家乡在非洲的Kaddu Sebunya表示，非洲的房价很低，所以并没那么疯狂。
怎样看待中国楼市调控
近来，中国热点城市纷纷出台房地产调控政策，对此，珐比奥表示，中国出台楼市调控政策能够稳定房价，抑制房价过快上涨。
亚洲开发银行驻中国代表处首席代表本·滨翰(BenedictBingham)认为，中国政府很清楚现在的房价情况，并且出台了一系列调控政策去抑制房价上涨，比如对一线城市进行限购限价，对三四线城市去库存，以此平衡城市之间的关系。
怎么看中国式“离婚”买房
对于中国出现的“离婚”买房，珐比奥表示自己也听说过。在他看来，因为这个原因离婚令人遗憾，但也能理解。
“有点疯狂，也很滑稽”，罗贵都表示，他听说过中国有的夫妻在耍小诡计，在意大利也有，但这是市场所驱动。
塞布尼亚称其不太清楚中国离婚和贷款之间的关系。但他认为离婚买房，就是一个市场行为，一个商业决策，我觉得很聪明。
本·滨翰则表示，中国政府最近进一步明确了“房子是用来住的，不是用来炒的”。每一个人都要认识到，解决房价问题不会一蹴而就，而是一步一步来，相信中国政府有能力解决好这个问题。
中国政府真是被人抱有好大的期望，估计政府的压力真是不少，可是如果一旦出现什么问题就找政府，未免也太没用了吧。
北京房价15年上涨7.5倍
2001年，北京房价不到5000元/平方米;2006年-2015年，北京房价从8077元/平方米涨到29967元/平方米。十年间房价翻了7.5倍，而与此同时北京市的人均可支配收入只翻了三倍。
上海房价15年上涨10倍
数据显示，2001年上海一手房均价3500元/平方米;2015年，上海商品住宅成交均价34632元/平方米。十年之间上海的房价翻了10倍，而上海的人均可支配收入也仅翻了三倍。
广州房价15年上涨4倍
数据显示，2001年广州市一手房均价为4220元/平方米;2015年，广州市一手住宅成交均价为16178元，15年间翻了4倍。
深圳房价15年上涨6.5倍
2001年，深圳一手房均价5531元/平方米;2015年7月份，深圳新房市场量跌价涨，成交均价36334元/平方米。在十年之内房价翻了6.5倍
（内容摘自网络）
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