波士顿房地产网：波士顿房地产卖方市场终于结束了吗？
来源：作者：北美购房网时间：2017/4/8
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自2012年底以来，马萨诸塞州的房地产市场已经出现衰退，波士顿的价格继续上涨。买家在进入市场并买房时，一直在等待紧张的市场放松。他们想知道现在的卖家市场是否终于结束了？
根据国家数据统计，2017年波士顿价格应该继续上涨，与2016年相比。有很多首次买家想在波士顿买房，但住房选择非常小。与往年相比，今年波士顿将有更多的首次购房者，但由于股市低迷，他们面临的困境是钱不能抢房子。波士顿的就业市场很好，贷款利率也很低，所以吸引了更多的买家进入房地产市场。目前的市场需求不到六个月，但似乎并没有改变。新买家正面临激烈的市场竞争，价格继续上涨。在美国，大部分时间仍然是卖家市场，但有些地区正在出现变化的迹象。
市场在哪里变化？
在某些地区，如堪萨斯城，更多的是买家市场，因为买家不愿意支付高价购买房子，因为供应量大，价格在哪里下降，以满足买家的需求价格。许多卖家将房屋放在房地产市场上来测试价格，但这些测试价格高，并没有真实地反映当地的房地产市场价格。堪萨斯城住房库存盈余。在人口增长缓慢的地区，买家占有上风，而在波士顿等快速发展的大都会地区，由于市场供应可供出售，卖家占有优势。
哪个会继续是卖家的市场？
从2010年到2014年，波士顿的人口增长了4％，住房不能满足这个人口日益增长的需求。根据美国，唯一上市平台MLS的统计数据，与2015年10月相比，波士顿在2016年10月份下跌了13％的上市。随着越来越多的人搬到波士顿工作，但选择较少的房屋，波士顿的价格继续上涨。难以购买普通工人阶级的住房理想，因为新房建设速度不能跟上人口增长的速度，住房短缺还没有得到缓解，但越来越严重。
波士顿已经成为世界生物技术研究中心，聚集了成千上万的初创公司和成熟的公司，许多年轻人在这些公司工作，正在波士顿寻找理想的家园。
我怎么买房子？
只要您能够获得抵押贷款，并有足够的耐心和努力工作，您将能够在竞争激烈的市场上购买房屋。春季和夏季很多人买房，但秋季或冬季买房是个好主意，因为买家较少。
未来房地产市场走势
根据realtor.com，美国100大最大的都会区，波士顿于2017年成为全国前三甲的房地产市场。房地产搜索网站基于Biliede的总体价格水平和住房价格/价格，波士顿房地产市场仅次于亚利桑那州凤凰城加州，而不是洛杉矶。与全国其他地区相比，波士顿价格将继续上涨。
Realtor.com预计，强劲的经济和人口增长将继续推动这些美国大城市的房地产市场。波士顿的房价预计在2017年将上涨6.1％，销售额增长超过全国平均水平3.9％的房地产价格和销售增长1.9％。Realtor.com表示，该国的十大房屋市场有几个共同的特点：低失业率，大量千禧一代和婴儿潮一代，以及相对实惠的租金。
（内容摘自网络）
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