又是一个新的开始，很多的家庭还有个人都在规划新的一年，如果你打算今年在美国城市安家置业，那么此处的可负担性和投资回报增长方面是最主要的评定标准。

　　谈到房地产风险和回报之间的权衡，美国南部城市和一些东北部大城市看起来似乎是不错的选择。无论你是安家置业还是选择出租物业，这些城市房地产投资在可负担能力和回报增长上具有优势。

佛罗里达州是最有潜力的一个州， 该州在金融危机期间，房市受到很大冲击。2015年，该州7个地产市场被低估了20%以上，但是目前新建房屋的限制和就业增长提高了现有住房的价值。尤其是奥兰多，位居全美的第三名。奥兰多的现在房价不高，但是增长率领先美国。美国次贷危机奥兰多是重灾区，现在逐渐回复，房价开始稳步上升。因为奥兰多是旅游圣地，所以短时间出租是奥兰多的招牌，政府都规定迪士尼周围的100多个社区只能短租。也导致了房屋的抢手，让短租房屋供不应求。越来越多的人来奥兰多投资购房，让奥兰多的房源紧缺。让房价上升速度更快。

据相关人员表示，奥兰多现在人口有2,321,418人，在未来的三年里人口增长率会持续在7.2%左右，平均房价大约在219,000美元。

相比于全美而言，奥兰多的房价仅处于平均水平偏下，但是房市增长潜力是全美第三。所以说就现在而言，奥兰多是投资购置房产的最佳选择。