现在的年轻朋友很多都会选择贷款买房，因为有一套属于自己的房子是一件很美好的事情，那么，贷款不是人人都可以贷，会有很多的限制条件和规定，在波特兰贷款对个人条件也是要求很严格。

首先购房证件需齐全：

购房者本人的相关证件必须齐全。如果是本人或是配偶有过贷款且贷款每月还清，另一方买房子的话也算作是二手房。私营企业主要提供有关部门出具的能够证明其偿还贷款的经营收入和纳税证明以及营业执照。个人的话要出具借款人单位出具的职务或者是收入证明情况表，并且要有单位的公章。贷款人还需要提供住房贷款申请表。

其次贷款程序：

首先要和开发商签订购房协议。再者填写个人的住房贷款申请，提供银行所需要的资料。然后银行会对购房者提供的资料进行审查；合格后，购房者和银行签订借款合同、抵押合同以及保证合同；接着办理房屋产权抵押的登记，保险和公证的手续。办理贷款入账和转存。最后就是到开发公司办理相关的过户手续。一切完成过后，房子就是你的了。

最后还款法则：

个人的住房贷款是要从贷款之后的下一个月开始还款。还款的方式分为两种，一种是每月本金加利息的总额固定的等额本息还款，另一种是每月本金相同的等额本金还款。现在银行经常使用的是等额本息还款。因为这样在相同的借款期限内，每月还款固定，还款压力小。

所以如果想在波特兰买房的朋友们一定要注意这些贷款的问题，避免给您造成不必要的经济损失！