洛杉矶房租价格情况怎么样
来源：http://us.fang.com/news/11773553.htm作者：北美购房网时间：2015/9/14
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通过从事了这么多年的房屋出租中介的工作，在这个过程中经常会发现在国内其实有不少刚刚去到洛杉矶的朋友们，在租房上面普遍都花了比较高的价格。当然这也是十分正常的情况，房东们永远都是想着要把房子高价出租，越高越好；而房客永远想以较低的价格租到房子。这就看双方博弈的能力与水平，信息掌握的对等程度。
洛杉矶房租情况：
一套2室一厅或二厅一卫浴或者二卫浴的独立屋或者公寓，价位通常在1000到1500美金之间，基本不带家具，不包括其它费用。
一套3室一厅或二厅一卫浴或者二卫浴或者三卫浴的独立屋或者公寓，价位通常在1200到1800美金之间，基本不带家具，不包括其它费用。
洛杉矶房子分租非常普遍，这或许是与国内差别比较大的地方，也即一套房子，住着不同的几个人或者几家人，因此，也诞生了很多二房东。在从事房地产出租中介的工作过程中，结识了不少二房东。有的人手上握有好几套房子，从事中短期出租。说实在的，这方便了国内来短期旅行或者商务活动的同胞。
在从事房屋出租中介工作的过程中，发现国内有不少刚刚登陆洛杉矶的同胞，租房租了高价。当然这也十分正常，房东永远想把房子高价出租，越高越好；而房客永远想以较低的价格租到房子。这就看双方博弈的能力与水平，信息掌握的对等程度。
房东能把房子租个高价，说明他（她）营销能力不错。也十分正常，不足为怪。但是，任何东西脱离了市场最基本的价值规律，将无法持久。
洛杉矶单房的价格，带独立卫生间的房子，通常价位在700至1000美金之间，基本都带家具，当然也有高于1000美金的，也有低于700美金的。
不带独立卫生间的，通常所说的雅房，一般在400至600美金之间，当然低于400，高于600的也大有存在。
洛杉矶租房价格与地理位置，房屋设施，房型等关系很大，所以房价差别也很大。
其实在美国，很多一般但凡有着固定收入的人都会比较的倾向于去买房而不是租房。对美国人来说不像国内，其实买房要比租房合算的多，他们一般都会喜欢买房，因为在美国联邦、州以及地方政府方面都有许多的鼓励买房的法律和政策，对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠。美国个人所得税很重，但美国税法规定，个人因为买房将月收入付了银行利息，就可以享受减免税，而租房是不免税的。
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