在过去的十年中，中国人到华盛顿附近购买房地产的人不少。下面就给大家介绍一下到华盛顿买房一些情况吧。

从上世纪80年代开始，市政府中两党通力合作，治理整个城市的环境。他们首先去做的，就是从联邦政府那里拿到许可，将老城区划为历史遗迹。当时有的房子的状况非常败落，整座房子的售价甚至在1.5万至3.5万美元之间。市政厅通过立法，用免税等措施鼓励个人去买下老房子加以装修。如今，那批低价的房子每座价值45万至100万美元，成为华盛顿近郊最为时髦的住宅区之一。同时，市政府也用减税、低息贷款等优惠条件，吸引了大批商户，使得住宅与商业房地产价格在25年内上涨了许多倍。亚历山大里亚的老城现在已经是著名的旅游商业区。

修整后变得非常出名的建筑物之一是原来美国海军的一座废弃的鱼雷工厂。厂房坐落在河边，风景甚是美观。在一批艺术家的推动下，市政府从联邦政府处很便宜地买下这座建筑，将其改造为艺术家工作室。如今在这里工作、展览的艺术家大概有上百位，吸引了大批游客，旁边的公园、饭店、商铺的生意也随之兴隆。

老城区的兴旺，也带动了新城区的发展。在第二次世界大战期间，联邦政府在这里修建了大批简易的独栋平房，供政府工作人员居住。这些房子占用了大批的土地。战后，联邦政府将这些房子用作穷人的补贴住房，却进一步加剧了地区的贫困化问题。老城区的商业发展起来之后，这些房子所占地的价格也开始快速上升，很快便有投资开发商将这里买下，建起了大批的新房，吸引了许多中产阶级家庭。

地方政府与私人投资之间的紧密合作，在过去20多年中为亚历山大里亚市的房地产带来了奇迹般的发展。过去的贫民窟逐渐消失，学校教育、居住环境都有了很大的改进，商务发展提供了大量的工作机会，政府的税收来源——特别是房地产税和商业税——增加了不止十倍。虽然最近的金融危机对本地的经济有一些影响，但是当初那些有投资眼光的人依然获得了极大的收益。

美国东部是人口相对密集的地方。在最近这些年里面，联邦政府的机构不断膨胀，雇员人数增加。同时，由于高科技发展，大量依赖政府和军工合同的高科技公司也不断增加，在这里形成了几个集中的科技和信息技术中心。这些因素都导致华盛顿一带的住房紧缺，前些年房价急剧上升。按照目前政府规模增长趋势以及首都附近的发展，亚历山大里亚市上述的房地产投资的前景应该很不错。这个前景的基础，不仅在于私人投资，也在于地方政府将会倾全力投入。

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