2015年，全球楼市依旧冰火两重天，但到了年底，“降温”成为了多国楼市的关键词。美国等外国国家经历了“疯狂”过后的楼市，逐渐显现降温迹象。

尽管中国去年超越了加拿大成为美国房产第一大海外买家，但据《华尔街日报》报道，最近几周中国买家们的步伐明显放缓，美国部分地区的房价涨幅开始放缓。房地产网站Zillow的数据显示，截至今年9月的一年时间里，美国拉斯维加斯和萨克拉门多的房价上涨超过33%，旧金山、凤凰城、圣地亚哥的房价上涨超过20%，但这种增速在三季度出现大幅放缓。今年第三季度，圣地亚哥房价仅上涨不到2%，而旧金山为3%，是2012年初以来的最小单月涨幅。

另有房地产经纪人和经济学家认为，随着美联储加息在即，目前住房地产抵押贷款利率已经开始上涨，这一因素减少了美国国内购房者，同时降低了价格本已昂贵的美国房产的投资吸引力。不过，纽约房地产评估公司Miller Samuel主席乔纳森表示，在美国曼哈顿，预计有15%的交易来自海外买家。豪宅已经成为“全新的全球货币”，海外投资者正将资金投入硬资产，而美国房地产市场是全球的避风港。