贷款的成功是否不仅与借贷人的诚信度有关，还与多方面有关。因此借贷人向银行提出贷款申请后，银行需要从各个方面去审核借贷人是否有能力偿还债务。这不仅与借贷人的诚信度有关，还与其工作情况、收入水平等息息相关。通常来说，好的工作与高的收入水平更容易使银行放贷。

1.工作情况

通常在申请贷款时，银行为了确保借贷人能按时还款，为此都会考察借贷人的工作职业来判断其收入水平，而一般公务员、教师、世界500强员工等，和其他职业相比，收入普遍稳定且较高，也就更容易获得贷款。

2.收入水平

借贷人的收入水平是能直接证明其还款能力的，也就是说，收入越高，还款能力越强，自然获贷的几率也就越高了。

3.银行流水

一般在申请贷款时，除了借贷人需要满足有关贷款条件之外，还需借贷人提供有关的银行流水证明，通常在半年以上，这也是申请银行贷款考核的关键之一。

4.个人信用记录

通常借贷人的信用记录也是贷款机构考察的重点，如果借贷人信用良好的话，那么在银行看来，也就具有一定的诚信，自然也就会做到按时还款。

5.负债情况

虽说借贷人已经背负了贷款也是能再次申请贷款的，但如果借贷人负债率过高的话，那么还款也就存在着巨大的风险，申请贷款就不会太容易了，根据银行规定，一般借贷人的总负债率不得超过借贷人总收入的50%。

银行对于借贷人的资质审查要比民间贷款机构严格，但是银行要相对安全的多，利率也相较于民间贷款利息低。如果购房者有贷款需要，在提交贷款申请前需注意自己的信用记录与负债情况。一般来说这两点是银行审查最严格的地方。许多人都是因为信用卡未及时还款而影响了自己的信用记录，因此小编在此提醒大家，要及时注意自己的信用卡消费记录，及时偿还信用卡， 避免因为此事而影响到贷款资质审核。