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那购房需要什么条件呢？1. 具有城镇常住户口或有效居留身份；2. 有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；3. 有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；4. 具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值；5. 我行规定的其他条件。

另外买卖房要准备用到下面几个证件：开发商的【规划用地许可证】、买房前需看开发商的【土地证】、买房前需看开发商的【建设许可证】、买房前需看开发商的【建筑工程规划许可证】、买房前需看开发商的【商品房预售证】、一次性付款买房本人需要带的证件【身份证】、一次性付款买房本人需要带的证件【户口本】、一次性付款买房本人需要带的证件【个人手章】、贷款买房本人需要带的证件【身份证】、贷款买房本人需要带的证件【户口本】、贷款买房本人需要带的证件【个人手章】、贷款买房本人需要带的证件【结婚证】或【未婚证明】。