每个国家都有自己的法律，自己的税收准则。当然，我们作为消费者，购买的每一样东西都会遵守其国家的规章制度。那么，我们在买房子的时候，对于房子的税收，买了满5年和未满5年又有着怎样的区别，区别有很多，其中一点是在于其税收计算不同。

在美国购房未满5年，首先，确定税率的具体程序是：市、镇委员会通过预算，各级政府根据各种预算收入和总支出的情况决定征收房产税的数额，再根据评定的房屋计税价值确定房产税的税率。税率的计算公式为：预算应征收的房产税税额÷房产计税价值总额=房产税税率。

税率的高低要受到一定的限制，因为联邦法律规定了对财产(主要是房地产)征税的最高限额。财产估价经地方立法机关正式批准后，即成当地的法定税基。据此形成两种形式的税率。一是名义税率，适用于估价;一是实际税率，适用于市价。由于各地估价比率不一，各地税率也有较大差异。

以上就是对于在美国购房未满5年税收计算的大概概述，对于这些税收的计算，其实房地产公司在和我们签合同的那一刻已经告诉我们了。但是作为一名消费者，我们当然要了解清楚，防止给房地产公司骗，可以适当的维护自己的合法权益。