随着经济的发展，人们对于买房的需求更是日益增长着，选择一个各个方面都好的房子，是很多人的梦想，对于美国这样的经济发展强国，当然就会成为人们选择的首要考虑之一了。美国房价股价走势图，对于这些人也就尤为重要了。

以1963年为起点，2008年为终点，美国累计CPI上涨了603.65%，房价累计上涨1029.32%，道琼斯指数则上涨了1050.34%，相当于在45年中各自的复合涨幅分别为4.43%、5.53%和5.58%。即扣除通胀的因素，在这45年中长期投资于美国的房产和道琼斯指数，只能取得1.1%和1.15%的年净收益。

相对而言，房价的上涨更平稳，股市则起落幅度较大。但无论是房产还是股票，如短期涨幅明显高于长期平均的涨幅，必然迎来调整。因此短期内，投资于房产或股市(特别是单个的股票)，也许可以取得明显高于长期平均水平的收益(前者如2002年至2006年初的美国楼市，后者如历次股市大牛市)，但从长期的角度，整体地看，美国的房产和股票并不存在暴利。

从以上的统计来看，1963年-2008年，投资美国房产和道琼斯指数的增值回报不相上下，但从更长期的角度来看，房产增值回报不如股票。从1930年至1990年，以5年为间隔，选取了13个时间区间数据，分别与1995年的数据相比，仅在1960年和1965年长期投资房产的增值回报高于道琼斯指数，并且1960年的投资增值回报仅略微高于道琼斯指数。而其他时点，房产投资的增值回报都不如道琼斯指数。即使在1930年末，在道琼斯指数为164.38点(明显高于1932年大熊市最低的41.22点)的高位时投资，长期增值收益仍高于房产一倍左右。

实际上更全面地比较美国房产与股票的收益，还应考虑房屋空置、物业管理费、房屋修理费、房租收入的所得税、股息所得税、房屋交易税费、股票交易税费，以及房屋和股票的资本利得税等因素。但这些数据一方面难以取得，同时美国的税法规定非常复杂，又经常发生变化，因此不进一步地详细分析。

经过各个方面的分析，在美国房价有涨有跌，但是都是很稳定的发展状况，对于这样的趋势，买房的人不免会觉得幸运。美国的房价是根据各个反面的影响而定的，这也就导致了它的琢磨不定。美国房价股价走势图，对于人们来说是很重要的衡量标准。