洛杉矶买房的亲身经历
来源：作者：北美购房网时间：2017/4/5
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加州房地产投资是一个热门话题。作为全球资产分配的方式之一，对于喜欢买房子的人来说，加利福尼亚的家园已经成为许多人心中的梦想。如何让梦想登陆李国平先生自己在美国的经验来买房，分享他对美国家园的看法和看法。阅读后，你会发现你可能已经偏离了开始......
从2012年初开始，我在朋友圈里应该在美国买房子的观点。有几个主要论点：第一是中国房地产市场上涨的渠道似乎遇到瓶颈，人民币对美元汇率在短期内虽然有增长空间，但长期逆转是事件的可能性，当时美国房地产出现了触底反弹的迹象。最重要的是，我周围的这些朋友，中国有几套房地产，从资产合理配置的角度出发，也应该配置为美元资产的一部分（主要是欧洲当时是一个小生气，但不是）应该是买房子的最佳选择。
因为我是房地产行业，加上十年前，尽可能多的交换资产（特别是房地产），大部分都是听他所有的钱，所以这一轮在我的演讲中也有很多朋友。
当然，有些在旧金山，洛杉矶的新艺术风格，天气好，中国人的生活方便，选择一个好的位置，一个好房子，两个，三百万美元的现金，一个镜头，房子也得分，不管什么租金，不再活着这种行为其实没有什么可讨论的。
我对一些真正的投资行为感兴趣。设计师的朋友最早开始，加州尔湾的朋友和亲戚仔细想想我的话，有机会在尔湾附近购买加州大学尔湾分校，一套约五十万美元的公寓，买了一个租金，租金回报约6％。
另外两个年轻的朋友很有趣，2013年春节与他的家人到美国玩，因为在亚特兰大有亲戚呆了几天，甚至一个人买单人房的方式（独立别墅，是还有家里说）。亚特兰大房价，这200平方米上下只有约30万美元。年轻人强大，时间短，也发现了抵押贷款银行，按揭利率是为外国人买房，远高于美国人，而且比中国利率高出4％以上。当其他人回国时，当经纪人帮忙完成转账手续后不久，房子也帮助他们出租，租金回报率高于国内房屋。当他们和我谈话时，他们已经在第二轮的心情了。
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