随着现在社会的日益发展，人们都会选择到美国买房子，但是买房子之前，你了解美国的房地产状况吗?美国房子的税收是怎么样的?美国房子的产权是怎么样的?美国的买房能砍价吗?这些问题你都需要提前考虑和熟知的，如果不知道那么就先恶补一下吧!

如果想以合适的价格出价，买方自己也可做些“功课”，如向经纪了解当地其它类似物业的价格，了解该房子在市场上待售多长时间等。《成功地产投资：如何避开75种代价最高的错误》的作者Robert Shemin曾给卖家一个建议，“如果过了两三周你的房子仍然乏人问津，你可以尝试降价10%，如果超过3个月，就应该考虑降价15%到20%。”这个比例买家同样可以参考。　《买下你第一套房》(Buy Your First Home)的作者罗伯特艾文(RobertIrwin)指出，在今日的美国房市中，下列五种方式能帮助买家展开最佳的谈判实力：1、评估卖主的情况：《成功地产投资：如何避开75种代价最高的错误》的作者罗伯特宣门提示，买房前你应该询问卖主是否有大量的贷款，如果贷款额超过30万，卖主则不会考虑低于这个数字的出价。2、研究当地其它类似的物业：购买房地产的关键就是要了解市场。大学地产投资讲师马克高门说，「不动产市场是相当地区化的，不仅在城市与城市之间，甚至在小镇与小镇之中，相似房屋的价格也有很大的变化3、房子在市场上代售多少时间：「ForSale」的牌子在屋外挂了越长的时间，它定价过高的可能性就越大。典型来说，屋主的房产滞销太久，不是拒绝了所有他们认为过低的出价，就是还没收到任何出价。

美国的房地产相对来说是非常稳定的，如果你打算砍掉很多的价格那是不太可能的事情，你也需要带一位口才比较好的来给你砍价，但是在这之前你还要对周边的房价和物业都要有一定大致性的了解，这样你对房子的整体价格有一定的认识，你才会有砍价的底气。