人们每天专注最多的就是房产市场的房价走势，因为房价走势决定着人们在这段时间购房需要花费多少钱。多伦多和卡尔加里都是非常著名的城市，最新的数据显示卡尔加里的房价暴跌，多伦多的房价较为稳定，这对购房的人来说是件不错的事情。

据BC省中央第一储蓄信贷(Central 1 Credit Union)经济学家帕斯特里克(Helmut Pastrick)指出，无论是加拿大或世界任何地区，从来没有楼市因楼价飙升的单一因素而泡沫化，只有经济出现严重衰退，才会令房价大幅下挫。例如在过去的一年多里，卡尔加里的房价暴跌高达三成，其原因不是因为先前的房价过高，乃是由于当地以石油为支柱的经济陷入衰退。

温哥华和多伦多目前却不存在这个问题。两个都会区的经济支柱是科技产业和制造业，不会受到石油业衰退的影响。事实上，由于原油价格下降带动加元下滑，两种产业都可从中获益。在上星期，业内有一份报告指出，加拿大婴儿潮一代正步入老年。当这些人出售其住房的时候，将会带来令房市内的供应量上升，从而打压房价。这种情况确实存在，但是不太可能对温哥华和多伦多的房市造成影响。

通过分析房价的走势，人们可以大概预测一下近期房价的情况，多伦多和卡尔加里的房价走势情况就如上述我所说的那样，房价的变动受很多因素的影响，因此未来这两个城市的房价走势我们还需要观察，目前来看还是处于下跌状态的。