悉尼这座城市对于澳大利亚而言，有着举足轻重的地位和意义，它不仅是澳大利亚的金融中心，同时也是澳大利亚文化多元交流与融合的中心。海内外的投资者，在将目光转向澳洲的房产市场的同时，把更多的关注放在了悉尼的房产投资上，努力抢滩更优质的房源。无论是投资还是普通买家购房需求，一个好的地段都是十分重要的。

CITY是整个悉尼大市的中心，基本包含的是商业、娱乐、旅游、休闲等生活功能，而居住功能在这个区域的唯一体现主要集中在高层公寓和酒店式公寓，针对的居住人群以短期旅游、商务人士和留学生为主。CITY和唐人街附近是悉尼大学、 悉尼科技大学、TAFE以及其他澳洲大学悉尼分校的学生的集中居住区域，UNSW的一些学生也会选择在这里居住。该区域基本和我们国内的大中城市居住一 样，购物和交通非常方便，有的时候大家走路就可以去学校，同时打工机会多，工作也方便。很多的投资者考虑较高的稳定的租金投资回报率选择了CITY市中心 的APARTMENT。附近的SUBURB主要有ULTIMO、PYMONT、GELBE、REDFREN、NEWTOWN等。地点极佳，离UTS、USYD、TAEF等只需走 路就可到达学校。同时离CENTRALRAILWAY STATION、CHINA TOWN、DARLING HARBOUR、BROADWAY SHOPPING CENTER都是非常近。该区治安还比较满意，打工、出行、购物、娱乐方便快捷。

北悉尼一直是我们俗称的富人区，当然这并非官方的统计和调查，大家的依据可能主要来源于那里的居住环境和消费层次。由于北悉尼依托美丽的悉尼港海湾沿岸，多数有钱人对此情有独钟。清爽的街道、诱人的海景、较好的治安都是这一地区高质量的生活标准。

好的地段不仅能让业主享受到更便利更优质的生活体验，同时也为房子未来的升值保留很大的空间，具有一定的升值潜力。