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买房时如何让挑选户型?

来源:http://www.fang.com/tencent/baike/125954.htm作者:北美购房网时间:2015/12/7

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买房时挑选合适的户型很重要,因为户型的好坏在很大程度上决定了室内居住的舒适性的好坏。那么房子朝向到底有什么讲究,什么样的户型更好?

就房屋内部空间来说,客厅卧室朝向最重要。购房者除了对整个房屋的朝向关注之外,还要关注室内各个房间布局的朝向。购房者在看楼盘时也要仔细观察客厅、卧室、厨房等房间布局。

首先,是客厅的朝向。客厅是一套住宅中使用率最高、使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为最佳方向。客厅朝南,冬天可以照进阳光,在夏天又是凉风习习。对于朝东、朝西的客厅,低楼层的业主一定要对楼间距加以关注。

其次是卧室的朝向。对于一居室的小户型,其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致,以南向为最佳朝向。如果卧室有两三间,其朝向就会有所不同,此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳,但最好不要靠楼栋外墙。因在夏天,南向卧室虽有凉风,但射入的阳光也较北向房间多,若西向是外墙,那么房间就会经历一整天的照射,室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。最好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室,有一间卧室朝向北方也可。

厨房的朝向相对不太重要,厨房本身会产生许多油烟,要保证空气流通。一般来说,要防止由于朝向不好、外面风压太大引起油烟“倒灌”或风将油烟引入其他房间,所以厨房不宜选北向。而且,厨房内本来已有热源,再加上西向的阳光直射,温度会更高,因此西向的厨房也不太好。

另外,卫生间有窗是选房的必要标准。卫生间也需要采光、通风,并能接受一定的阳光照射,确保干燥卫生。

  相信把握好这些您一定会提到到合适的房子。

 

 

 

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