在美国经过了几年的房价上升，一些留学呀、去美国产仔的妈妈们这些热潮让美国的房价上升了许多。美国又是全球的财富中心，高端不动产市场的强劲上涨当然有他的理由。由于经过了这个高峰，可以说是爬到了上峰，这样已经没有持续的力量了，显然，美国明年房价必降具备了他的理由了，来看看有哪些。

市场满足需求相对稳定性

在人口的增长数目来看，长幅度不大。过去的几年的购房热潮逐渐走向淡化了，拥有房子的人们占重比数大，对市场的需求来说，是难已前行了。

房价规律的一个反弹

过去在美国有房价上涨到超过国民收入水平，出现金融危机，房价下降，这是必然的。近些年的房价又将出现一个反弹，即便房价出现下跌。

地方政府对房子的纳税

像美国你买了房子之后，每年都要缴纳房子的税，一套房子住了80年之后，又相当于要把他重新买一次。在美国买房、卖房都是需要交税的。

通胀预期加大

CPI在不断上升，农产品价格屡创新高，从经济学角度来看，食品价格指数将直接反射到房价上。看看油价这几年上涨有多快，像滚雪球似的膨胀。连白菜萝卜都在上涨，房价当然没有不涨的理由，但由于销售力度不大，涨幅在控制又控制的，相对来说是下跌的。

所以从这些方面可以看出美国明年房价必降的理由是大有的哦，这对购买房子的人来说无疑是件好事，未来的发展是人人有车有房，不是什么难的事情。说明了美国经济在健康稳步的发展，人人有房是保障生活的所需，是反映社会的人性化和政策的周到性。