首都华盛顿出现了房价集体下跌的情况，一大批地产商纷纷表示考虑收缩在房地产产业上的投资，炒房者也纷纷抛售手里面的房产。到底是因为什么引起了令人预想不到的房价的集体下跌?据悉，这有关联邦政府出台的一系列货币政策和住房政策，旨在让之前不断高涨的房价出现回落。

华盛顿地区的房价，和西海岸相比，泡沫小得多。房价多年来比较稳定，稳中有升，即便遇上金融危机，波动幅度也很小。据移啊网详细资料显示：华盛顿地区的就业率算是美国比较高的地区，尤其是政府工作稳定性很好，有工作自然有能力继续供房贷，不会造成大批房子被拍卖(foreclosure)或低价卖(short-sale)。近10年来，华盛顿地区没有重新“炒房”现象，房价上升，是市场供求关系的正常反应。影响华盛顿房价最主要的一个重要因素：是中学，尤其是高中!华盛顿地区的公共基础教育居美国之首，这个地区的家庭，无论是哪个民族，都非常重视孩子的教育。高中好的学区，房价一直居高不下，即使次贷危机最严重的时候，也有升无降。

此次偶然出现的华盛顿房价下跌，表示了一定程度上特区房地产小泡沫的破灭，这也表明了联邦政府对于改善目前国内房地产行业现状的决心，在距离国会议员最近的华盛顿特区当热成为了第一批受影响的区域，也是受到效果最明显的区域，普通民众对此次房价下跌也抱有乐观态度，人民能买得起房，住得起房这个目标还很远。