现今很多美国居民在购房期间会选择贷款的方式，这不仅仅能够给买房的人当时的经济有一定的缓解作用，还能促进房屋的购买增长量，一般我们在迫不得已的情况下需要购买房屋的话，一般就可以通过贷款进行。那让我们来了解下美国购房贷款年限与方式吧!

如果持续通胀，当然越长越好。但太长了，付的利息也更多。我觉得你们月工资7千，可以根据你可以承受的还款额度来定期限。你们工资不高不低，差不多20年可以了，说不定10年也行。目前很多公积金办理贷款，只允许办理等额本息，为什么?就是因为等额本息他们才能赚钱啊。所以如果没有还款压力，可以跟银行协商选择等额本金。

可以留。但现在银行贷款超过一定额度需要受托支付(当然，受托支付也可以做假，把贷款全部转到你自己账上)，如果必须受托支付，不会给你留钱;如果可以自主支付，看付完房款是否还有钱可以去装修。可以先买房，装修时可以再申请住房装修贷款。至于利率的变化，要看你们签的合同。合同中约定是遇利率调整，随时调整就随时调;如果约定按年，就是按年了。

以上就是美国购房贷款年限与方式的详细介绍，在我们孩子需要购房的时候，但我们没有一定的资金时，就可以通过贷款买房，这不仅能够让我们提前买下房子，还能让我们一直分期来还贷款金额，能够缓解我们的经济压力，适用于很多年轻夫妇之间。