或许很多想要去美国定居的人们会纠结房价的问题，然而美国的房价不仅很低，而且根本涨不上去，大家或许会很纠结，然而美国为什么房价依旧稳定，根本没有波动呢?这种现象跟很多国家都不太相符，那就让我们来了解下有谁知道美国房价会涨吗?

美国的房价一般为家庭年收入的三到五倍,三分之二人口居住的房产均价只有每套20万-30万美元，相对于美国人的收入可谓幸福。在次贷危机正是前美国房价涨不动的体现。在2004年6月之前，美国房价15年才涨了18%。根本涨不动。2004年6月至而2005年月，美国房价才涨了13.4%，房价就崩溃了，引发了次贷危机发生。

城市结构决定土地稀缺性。房子是不值钱的，值钱的是土地。大饼式的城市布局，城市过渡聚集，土地非常稀缺。导致土地价值非常高。从而将房价拉高。这种城市，加大土地供应也往往难以见效，因为许多供应是不具备开发条件的无效供应。土地稀缺会促使开发商将土地囤积起来。而美国的城市结构较为松散。居住郊区化，使住宅面对的是一个非常充足的土地供应市场。土地因素难以成为推动房价上涨的因素。

以上就是有谁知道美国房价会涨吗的详细介绍，美国的房价很低就已经让很多人们吃惊，但美国的放假根本没有改变的话，这就能够引发我们的深思了，也许这就是国与国之间的差距吧!不同的地区会有不同的文化，不同的国家会有不同的房屋价格。