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为什么美国南部城市的房价这么低?

来源:作者:北美购房网时间:2015/12/6

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  或许并不奇怪,跻身全美生活成本最低城市榜的绝大部分城市位于美国南部或者中西部。唯一的一个西部城市——科罗拉多州的科罗拉多斯普林斯(排名11)——和东北部的一个城市——纽约州水牛城(排名3)——也跻身该榜。西海岸城市无一上榜。

  在排行榜中,美国南部城市居多,其中包括跻身前五的三座城市:亚拉巴马州伯明翰,田纳西州诺克斯维尔和俄克拉荷马州的俄克拉荷马城。至于南部城市生活成本为何偏低,这有历史原因。“美国南部的产业主要是劳动密集型,相比而言,中西部或者东海岸则是资本密集型,”亚拉巴马大学经济和商业研究中心经济预测部主任艾哈迈德·伊贾兹(Ahmad Ijaz)表示,“劳动密集型产业(比如纺织、服装或者农业)的薪水要远远低于资本密集型产业的薪水。这便是生活成本偏低的根本原因所在。”如今,美国南部的大部分地区依然保持偏低的税收、工资、住房和日常开销。

  然而,中西部城市也不甘示弱,共有8个城市上榜。光俄亥俄州就占据四席:辛辛那提,代顿,哥伦布和阿克伦。

  辛辛那提的房价中位数为13.3万美元,年收入达到当地家庭收入中位数的家庭可以负担得起该地区83.9%的住房。日用品要比全美平均水平便宜4.6%,公用事业便宜5.9%,医疗保健和其他日常杂项费用分别便宜0.3%和7.2%。

 

 

 

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